“曾经咱们从始至终都是租借厂房，十分困难买了自己的土地，方案筹建公司总部大楼，却因为地块的前史留传原因，一向不能报建，还好遇到‘工改’方针盈利，给咱们企业未来的展开迎来新曙光。”中山市宝旭晗电子有限公司（以下简称“宝旭晗公司”）担任人钟锐全说道。
2022年年末，宝旭晗公司的新厂房总算开工建造。回想起这几年窘境逢生的阅历，钟锐全对企业的“工改”之路感受颇深。
宝旭晗企业成立于2018年4月，首要出产无线电开工具，其间桶装水电动抽水器占商场较大比例，年产值达4100万元。为扩大出产规模，2021年，宝旭晗公司以3000多万元的价格购买了中山市南头镇腾业路12.3亩工业建造用地，并再接再励展开总部大楼和出产车间规划作业。
“咱们需求建造2.7万多平方米的厂房，方案1年建造，2年投产，3年产值达1.5亿元。”对公司的展开，钟锐全怀揣壮志。
而因为对土地规划方针不熟悉，企业在报建阶段被奉告该地块总规、控规均归于“文明设备用地”，无法正常按工业出产厂房报建，一起独自调规可能性很低，公司前期投入的土地资金既不能产出价值，又无法扩大出产规模，摆在宝旭晗面前的路变得反常困难。
2022年1月4日，中山正式打响“工改”攻坚战，宝旭晗公司第一时刻向南头镇政府请求参与“工改”。南头镇“工改”专班深化摸排全镇相似情况的工业用地，研讨处理途径，从2022年2月份起编制《中山市南头镇工业用地规划条件证明陈述》（下称《陈述》），为包含宝旭晗的全镇275宗“证载为工业用地，控规为其他用处”的项目处理了控规不符的前史留传问题。
经过5次修正，《陈述》终究在同年9月30日取得市政府批复赞同控规调整。自此，南头镇工业建造用地控规不符情况得到系统性处理。
“土地规划调整是一项周期长、程序多和专业性强的作业，这次能短时刻完结全镇工业用地控规调整作业，足够体现市委、市政府对‘工改’的决计和支撑。”新一批市派驻南头镇“工改”组成员、市自然资源局信访科二级主任科员卓文生说道。
“没有‘工改’，咱们这块地不知道还要‘旷费’多久，咱们企业不知道还要租多少年的厂房。”钟锐全介绍，前史留传问题得以处理后，宝旭晗公司第一时刻将旧厂房撤除，2022年12月，总部大楼正式开工建造。
“时刻便是金钱，时刻便是出产力，咱们的问题能短时刻处理，除了有‘工改’的方针盈利，与镇‘工改’专班的全程服务也密不可分。”钟锐全说。
回忆宝旭晗项目的整个推动进程，正是南头“工改”政企同心、精准服务的一个缩影。一方面，宝旭晗公司凭借“工改”方针机会，一起处理企业增资扩大和前史留传问题。另一方面，南头镇“工改”专班作业人员定时造访企业，实施“一企一策”精准服务，针对项目“个性化”问题，从控规调整、图纸规划、项目报建、融资需求、租户清退等方面全程跟进；一起，充沛的使用镇“工改”绿色通道机制，快速缩短项目批阅时刻。
“咱们的作业便是要为企业知困解困、知难解难，服务企业在‘工改’路上蹄疾步稳。”市派驻南头镇“工改”组副组长、市财政局作业室主任李伟介绍。
宝旭晗公司项目不只得益于“工改”方针盈利，也有赖于两批次市派“工改”干部精准服务的无缝对接。该项目发动于2022年，其时由市派驻南头镇“工改”组成员、市民政局综合执法科副科长、二级主任科员李天云详细担任，并选用“AB角”的主、副责任人跟进制，对作业稳步推动。2023年伊始，作为项目“A角”的李天云完结年度使命回来原单位，由其时担任项目“B角”的市派驻南头镇“工改”组成员、市公安局政治处三级警长马俊燊接过作业棒，成为宝旭晗项目的新“A角”，并经过“传帮带”形式，让新一批市派驻南头“工改”组成员、市救助管理站一级科员张传满成为项目的新“B角”，持续做好项目跟进服务，完成“工改”干部换一批，项目推动仍顺利展开。
